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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella a 1.050.000 € (cod.6579699d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Golfo Aranci in zona Marinella, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3595 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.624 €/m² e
5.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per case indipendenti (da 3.865 €/m² a 6.680 €/m²) e per ville (da 4.150 €/m² a 6.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marinella) è pari a
5.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
YOUR LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
Vendesi villa in Pittulongu vicino Golfo Aranci la zona più esclusiva di Golfo Aranci in ottima posizione con vista mare dal terrazzo, a 350 metri dal mare, la villa si sviluppa su 3 livelli per un totale di 245 mq commerciali al primo livello 2 camere e 1 bagno, e 1 cucina, al secondo livello grande soggiorno con cucina con camino e camera letto e 1 bagno al piano superiore 3 camere 2 bagni e cucina e al livello superiore terrazzo di circa 35 mq con copertura e vista mare. La casa è perfetta per un uso ricettivo con possibilità di avere 3 unità immobiliari da locare a livello turistico Richiesta 1.050.000 euro
