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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella a 900.000 € (cod.64fe6c1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Golfo Aranci in zona Marinella, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Real estate piazza quadra 8) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3629 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.184 €/m² e
5.763 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marinella (da 4.235 €/m² a 6.995 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marinella (da 4.610 €/m² a 7.485 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marinella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
5.690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Proprietà attualmente in stato rustico, situata nella prestigiosa area residenziale “Countryside” di Su Donigheddu, a breve distanza dal Golfo di Marinella e da Porto Rotondo. L’immobile viene venduto nello stato attuale, con diverse proposte di completamento sviluppate dalla nostra agenzia in collaborazione con esperti del settore, adattabili a differenti budget. La proprietà si articola in due corpi separati: Il corpo principale, di 150 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato. Al piano seminterrato è presente una seconda zona taverna ed un bagno. La dependance, un’unità separata, completa la proprietà, offrendo ulteriori spazi personalizzabili. Posizionata su un piccolo altopiano, la casa gode di una splendida vista sulla campagna circostante e, grazie alla vicinanza alla strada principale, garantisce comodi collegamenti e facilità di spostamento
