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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella a 160.000 € (cod.64fb6b64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Golfo Aranci in zona Marinella, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3902 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.508 €/m² e
5.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GOLFO DI MARINELLA - CALA MARANA) per appartamenti (da 4.170 €/m² a 7.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 4.805 €/m² a 7.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marinella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casavacanze S.a.s.
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con cortile
Sardegna-Nel Golfo di Marinella, Villaggio BAIA de BAHAS appartamento BILOCALE corpo D4 - sito al piano terra, composto da un'ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con finestra e lavatrice e aria condizionata, patio recintato vivibile e ingresso indipendente L'appartamento viene venduto arredato ad esclusione degli effetti personali ed ha un patio dove poter godere momenti di relax. La proprietà che può ospitare fino a 4 persone è in ottime condizioni, dotato di aria condizionata, con una superficie di 41 mq ca. + 7 mq ca. di patio esterno recintato La spiaggia si trova a 200 mt ca. dall'appartamento. La posizione della struttura è vicina ai centri di Porto Rotondo e Golfo Aranci, offrendo così la possibilità di godere della vita notturna e dei servizi offerti dalle città . Gli ampi giardini condominiali sono perfetti per le famiglie con bambini, che potranno giocare all'aperto in totale sicurezza. SOLUZIONE OTTIMA ANCHE COME USO INVESTIMENTO PER REDDITTO STAGIONALE GARANTITO PREZZO DI VENDITA: € 160.000,00 ?Volendo reddito stagionale garantito - Studio consulenze immobiliari Contattateci al mob. +393664769382
