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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci a 240.000 € (cod.64ab91ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.455 €/m² e
4.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Golfo Aranci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
A soli 30 metri dalla spiaggia e nel cuore pulsante del paese, proponiamo in vendita un immobile dal potenziale straordinario, frutto del frazionamento di un ampio quadrilocale al primo piano. Si tratta di un trilocale di circa 65 metri quadri, caratterizzato da ambienti luminosi, soffitti alti e fruibili spazi interni. La proprietà dispone di una terrazza coperta perfetta per le cene estive. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. In fase di visita verranno forniti un preventivo per i lavori di ristrutturazione e rendering professionali per aiutare a visualizzare il risultato finale. Una proposta imperdibile per chi cerca un piccolo investimento ad altissimo potenziale in una posizione davvero irripetibile. N.B. Le immagini presenti in questo annuncio sono render fotorealistici, creati a scopo illustrativo per aiutare a immaginare il risultato finale dopo una possibile ristrutturazione il cui costo è escluso dal prezzo e per evidenziare le potenzialità dell’immobile
