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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci a 149.000 € (cod.649ead41)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3820 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.507 €/m² e 4.981 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
39 m²
Prezzo al m²:
3820 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Golfo Aranci (SS)
Zona OMI:
E1 (ZONA COSTIERA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 29 marzo 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX ISLAND

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione

ANNUNCIO - Golfo Aranci DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Le spiagge conosciute come " Le piscine di Terrata " ti aspettano a 6 minuti a piedi tra i vialetti del rinomato residence. Entriamo nella strada laterale che attraversa il residence orizzontale. Esternamente apprezziamo subito il senso di indipendenza: la casa confina con 3 unità lateralmente e si presenta libera sopra. Ha due affacci e un portoncino di ingresso blindato. Una soleggiata terrazza scoperta di oltre 33metri oltre al giardinetto parzialmente 16 mq privato e a nostro uso esclusivo, ci connette alla deliziosa casetta attraverso una tapparella elettrica. Il soggiorno luminoso, migliorato negli spazi e nello stile, include l'ampio angolo cottura e collega la zona notte, il bagno ristrutturato, la seconda apertura di servizio che conduce nello spazio esterno comune del condominio e che dona ancora luce e aria all'appartamento. La seconda terrazza sul retro di circa 4mq può servire arieggiare e custodire qualche suppellettile a supporto della cottura e della cura della casa. Completa la soluzione il parcheggio condominiale non assegnato e sempre disponibile, anche in Agosto. Ti consiglio questa proprietà per 3 motivi: #1 PREZZO/QUALITA ' - assistiamo a un progressivo rincaro dei prezzi di mercato sulle unità simili e così vicine al mare, questa è un'ottima occasione #2 OTTIMO INVESTIMENTO - richiesta per affitti estivi e invernali da trasfertisti, vendibile in qualsiasi momento, presenta i requisiti di case richiestissime. #3 MODELLABILE - grazie agli ampi spazi esterni e alle rifiniture semplici, potrai riorganizzare il tuo giardino come meglio desideri DISTANZE APPROSSIMATIVE: Spiaggia cristallina di terrata: 6 minuti a piedi Golfo aranci centro/porto: 10min - 7km Olbia Aeroporto/centro/porto: 10-15min - 10-15km Aeroporto Alghero: 1h30' - 140km Chiamaci per proporre un'offerta di acquisto e acquistare subito, in tempo per l'estate! Desideri vendere la tua proprietà al mare la tua attività in Sardegna? Scrivici per una valutazione gratuita dell'im[…]

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