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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci a 149.000 € (cod.646dde2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3820 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.602 €/m² e
5.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Golfo Aranci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
ANNUNCIO - Golfo AranciOggi a un prezzo accessibile.Le spiagge conosciute come " Le piscine di Terrata" ti aspettano a 6 minuti a piedi tra i vialetti del rinomato residence. Entriamo nella strada laterale che attraversa il residence orizzontale.Esternamente apprezziamo subito il senso di indipendenza: la casa confina con 3 unità lateralmente e si presenta libera sopra. Ha due affacci e un portoncino di ingresso blindato.Una soleggiata terrazza scoperta di oltre 33metri oltre al giardinetto parzialmente 16 mq privato e a nostro uso esclusivo, ci connette alla deliziosa casetta attraverso una tapparella elettrica.Il soggiorno luminoso, migliorato negli spazi e nello stile, include l'ampio angolo cottura e collega la zona notte, il bagno ristrutturato, la seconda apertura di servizio che conduce nello spazio esterno comune del condominio e che dona ancora luce e aria all'appartamento. La seconda terrazza sul retro di circa 4mq può servire arieggiare e custodire qualche suppellettile a supporto della cottura e della cura della casa.Completa la soluzione il parcheggio condominiale non assegnato e sempre disponibile, anche in Agosto.Ti consiglio questa proprietà per 3 motivi:#1 PREZZO/QUALITA' - assistiamo a un progressivo rincaro dei prezzi di mercato sulle unità simili e così vicine al mare, questa è un'ottima occasione#2 OTTIMO INVESTIMENTO - richiesta per affitti estivi e invernali da trasfertisti, vendibile in qualsiasi momento, presenta i requisiti di case richiestissime.#3 MODELLABILE - grazie agli ampi spazi esterni e alle rifiniture semplici, potrai riorganizzare il tuo giardino come meglio desideriDISTANZE APPROSSIMATIVE:Spiaggia cristallina di terrata: 6 minuti a piediGolfo aranci centro/porto: 10min - 7kmOlbia Aeroporto/centro/porto: 10-15min - 10-15kmAeroporto Alghero: 1h30' - 140kmChiamaci per proporre un'offerta di acquisto e acquistare subito, in tempo per l'estate!Desideri vendere la tua proprietà al mare la tua attività in Sardegna? Scrivici per una valutazione gratuita dell'immobile e per co[…]
