L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Golfo Aranci a 460.000 € (cod.6458ed24)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Golfo Aranci, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4600 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5.478 €/m² e 6.108 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.270 €/m² a 6.370 €/m²) e per villette a schiera (da 3.405 €/m² a 5.645 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,14%).

•  Sito Istituzionale: Golfo Aranci
•  Wikipedia: Golfo Aranci
•  Mercato Immobiliare a Golfo Aranci
•  Quotazioni OMI