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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Golfo Aranci in zona Nodu Pianu a 1.400.000 € (cod.645131d6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Golfo Aranci in zona Nodu Pianu, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Maior Capital srls) a 1.400.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.715 €/m² e 5.286 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella, mentre la zona di Nodu Pianu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.400.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
7000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Golfo Aranci (SS)
Zona OMI:
E1 (ZONA COSTIERA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 17 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Maior Capital srls

Maior Capital srls

Via De Nicola 35, Budoni (SS)

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DESCRIZIONE

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