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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella a 330.000 € (cod.643b8068)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Golfo Aranci in zona Marinella, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.069 €/m² e
5.595 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marinella (da 4.665 €/m² a 7.985 €/m²) e per trivani in zona Marinella (da 5.070 €/m² a 7.105 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marinella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Golfo Aranci in zona Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casavacanze S.a.s.
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con cortile
Nel Golfo di Marinella, Villaggio BAIA de BAHAS, appartamento angolare TRILOCALE corpo A2 di circa 41 mq, ubicato al piano terra con ampio patio e giardino recitato a 50 dalla spiaggia, con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, divano letto matrimoniale, camera matrimoniale, seconda camera da letto con due letti singoli, bagno con finestra, dotato di aria condizionata e lavatrice. L'appartamento viene venduto arredato ad esclusione degli effetti personali e nell'ampio patio e giardino si può godere di momenti di relax. La proprietà può ospitare finoa 6 persone ed è in ottime condizioni. E' possibile usufruire di un reddito di locazione stagionale Il villaggio si trova in una posizione tranquilla e riservata a pochi km dal centro di Porto Rotondo e da Golfo Aranci, ed è il luogo ideale per famiglie con bmbini grazie alla vicinanza con la spiaggia ed agli ampi giardini. Per qualsiasi info potete contattarci telefonicamente al +393664769382 Studio Consulenza Immobiliare - Torino - baiadebahas@libero.it € 330.000 trattabile
