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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci a 665.000 € (cod.63d0de92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci, la richiesta di 665.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
665.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6650 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.683 €/m² e
5.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GOLFO DI MARINELLA - CALA MARANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Golfo Aranci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con cantina
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al piano terra nel prestigioso Residence Pedra Concada. L’immobile, su due livelli, offre una comoda e spaziosa terrazza da cui è possibile godere di una vista mozzafiato sulla rigogliosa macchia mediterranea, perfetta per momenti di relax nelle calde sere estive. Composizione: • Primo livello: La terrazza, dotata di un confortevole divano angolare in muratura e di un’ampia armadiatura esterna, si affaccia su un grande soggiorno. Adiacente, un pratico bagno di servizio. Un corridoio separato conduce all’angolo cottura e da lì a una spaziosa camera matrimoniale, con un ampio bagno patronale finestrato e ben arredato. • Secondo livello (piano interrato): Accessibile tramite una elegante scala in granito, il secondo piano offre due grandi bagni, una cameretta con due letti singoli, una camera matrimoniale di generose dimensioni e una cameretta di circa 10mq, attualmente utilizzata come ripostiglio (non visibile nelle foto). Posizione strategica: L’immobile gode di una posizione privilegiata, a soli 6 km da Porto Rotondo, 8 km da Golfo Aranci e 13 km dalla rinomata Costa Smeralda. Il porto e l’aeroporto di Olbia distano appena 18 minuti in auto, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
