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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci a 550.000 € (cod.63637f16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Golfo Aranci, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Sarda) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.770 €/m² e
5.271 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.345 €/m² a 6.025 €/m²) e per attici (da 3.615 €/m² a 5.645 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Golfo Aranci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sarda
Via Regina Elena, 65, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone
appartamento di prestigio in vendita a golfo aranci**se stai cercando un'opportunità unica in un contesto signorile, questo splendido appartamento di 88 mq a golfo aranci è ciò che fa per te! situato al secondo e ultimo piano, l'immobile si presenta in condizioni ottime e offre un'ottima distribuzione degli spazi su due livelli.**caratteristiche principali:**- **superficie:** 88 mq- **vani:** 4- **camere:** 2- **bagni:** 2- ** **piano:** 2° (ultimo)- **riscaldamento:** autonomo- **condizionatore:** sù- **ingresso:** indipendentel'attico è composto da un'accogliente cucina a vista, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Il soggiorno luminoso si affaccia su un balcone di 10 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre i due bagni offrono comfort e funzionalità.al secondo piano, troverai un soppalco di 30 mq che può essere utilizzato come studio o area relax, oltre a un lastrico solare di 10 mq, dove potrai goderti la vista panoramica e il sole della sardegna.questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle località più belle della costa sarda, circondato da un contesto elegante e tranquillo.non perdere l'occasione di visitare questo fantastico appartamento! contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. epi: 150 kwh/m2 anno
