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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Golfo Aranci a 1.290.000 € (cod.635bee85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Golfo Aranci, la richiesta di 1.290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5160 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.614 €/m² e
5.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Golfo Aranci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Golfo Aranci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Golfo Aranci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
GOLFGO ARANCI In un contesto di ville proponiamo, in Bia Caddinas villa unifamiliare immersa nel verde di un ampio prato molto curato e della vegetazione di alberi e arbusti di macchia mediterranea con accesso da due strade. La spettacolare vista spazia dal promontorio di Capofigari, con la sottostante splendida isola di Figarolo, alla penisola di Capoceraso, mentre la maestosa isola di Tavolara fa da sfondo ad una immagine indiscutibilmente unica in qualsiasi momento dall'alba al tramonto. La spiaggia di sabbia finissima e facilmente raggiungibile a piedi e l'immobile ha la potenzialità di essere arricchito con la realizzazione di un ampia piscina. La villa strutturata su due livelli, con ampie verande coperte ha anche un ampio solarium con un panorama ancora più spettacolare. Sul terreno di mq 975 si sviluppa l'immobile di circa 250 mq. per cui, secondo il recente certificato di destinazione urbanistica, si potrebbe incrementare la superficie dell'immobile di ultieiori 170 mq
