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Ufficio in vendita a Florinas a 66.000 € (cod.652bc70d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Florinas
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
66.000 €
Superficie:
146 m²
Prezzo al m²:
452 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Florinas (SS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 9 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Asset Service s.r.l.

Asset Service s.r.l.

Largo Crivelli, 2, Ascoli Piceno (AP)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento

In posizione centrale, proponiamo in vendita un immobile indipendente cielo-terra a destinazione direzionale, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e facilmente modulabili. L’unità, pur essendo censita catastalmente in categoria A/2 per mera assenza della categoria A/10 nel comune, è urbanisticamente autorizzata all’uso ufficio e si sviluppa su tre livelli fuori terra. L’edificio, originario ante ’67 e successivamente oggetto di cambio di destinazione d’uso, si presta perfettamente come sede professionale, studio associato, centro servizi o attività che richiedano spazi di rappresentanza e operativi. Al piano terra, con una superficie di circa 68 m², si trovano l’ingresso, due ampi locali per accoglienza, front office o postazioni operative, oltre a un servizio igienico finestrato. Il primo piano, di circa 60 m², ospita ulteriori due ambienti ideali come uffici direzionali, sale riunioni o spazi di coworking, oltre a un secondo servizio igienico. Il secondo piano, anch’esso di circa 60 m², è adibito a soffitta e composto da due vani non abitabili per via delle altezze interne, perfetti come archivio, deposito materiali o area tecnica. L’immobile si presenta in buono stato complessivo e dispone di pavimentazioni in ceramica, infissi misti legno/alluminio, impianto di riscaldamento e dotazioni impiantistiche essenziali già presenti. La posizione è centrale, con ottima visibilità, facilità di parcheggio e immediata prossimità ai principali servizi del paese. Una soluzione ideale per professionisti, aziende o investitori alla ricerca di un immobile funzionale, indipendente e facilmente riconfigurabile secondo le proprie esigenze operative. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della propriet

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