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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu a 279.000 € (cod.663fe9a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelsardo in zona Lu Bagnu, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU BAGNU E ZONA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.860 €/m²) e per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu Bagnu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,14%).
Invece i prezzi per la zona di Lu Bagnu (+1,71%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza con giardino con cantina con cucina abitabile
RIF. 380653 - In uno dei contesti più tranquilli e suggestivi della costa nord della Sardegna, proponiamo in vendita un raffinato appartamento all'interno di un curato residence con piscina, situato a Lu Bagnu, frazione di Castelsardo, a pochi minuti dalle spiagge. L'immobile, praticamente nuovo, si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e ben distribuiti: 2 camere matrimoniali. 1 camera tripla con bagno privato. Cucina abitabile. Luminoso salone di circa 40 mq. 2 bagni totali. Ripostiglio. L'appartamento è finemente arredato, con salotto in vera pelle e rifiniture di pregio che ne esaltano l’eleganza. Esternamente dispone di un ampio giardino, in parte pavimentato, con due verande coperte perfette per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un posto auto privato all’interno dell’area recintata del residence. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza di alto livello, in un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi. sfbc
