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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu a 120.000 € (cod.6636734b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelsardo in zona Lu Bagnu, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU BAGNU E ZONA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.890 €/m²) e per bivani (da 1.810 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu Bagnu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.225 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
Invece i prezzi per la zona di Lu Bagnu (+1,86%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Easy Dream House di Isidoro Tatti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto per vacanza di recente costruzione con cortile con cucina abitabile
BILOCALE ARREDATO CON VERANDA, CORTILE PRIVATO E POSTO AUTO A 5 MINUTI DAL MARE – LU BAGNU, CASTELSARDO **Prezzo: € 120.000** Easy Dream House di Isidoro Tatti propone in vendita un bilocale di recente costruzione, realizzato nel 2014, situato al piano terra in Via Lazio, nella località balneare di Lu Bagnu, nel Comune di Castelsardo, sulla costa nord-occidentale della Sardegna. Con una superficie di circa 55 m², questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una casa vacanze vicino alla spiaggia, un appartamento da utilizzare come seconda casa al mare oppure un immobile da destinare a investimento. SPAZI INTERNI ED ESTERNI L’appartamento è composto da: - Zona giorno con cucina abitabile. - Camera da letto matrimoniale. - Bagno. - Ampia veranda, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La proprietà dispone inoltre di **cortile privato e posto auto scoperto**, caratteristiche particolarmente apprezzabili per una casa al mare. ## COMFORT E DOTAZIONI L’immobile viene venduto completamente arredato e accessoriato, pronto per essere utilizzato senza dover affrontare l’acquisto degli arredi. Tra le dotazioni presenti: - Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. - Ampia veranda. - Spazio esterno privato. - Posto auto scoperto. - Posizione al piano terra. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un secondo bilocale adiacente, anch’esso di circa 55 m², al prezzo richiesto di € 120.000. **Le due unità possono essere unite in un’unica soluzione abitativa**, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, offrendo una maggiore flessibilità a chi desidera spazi più ampi o una soluzione immobiliare da personalizzare. UNA POSIZIONE IDEALE PER VIVERE IL MARE DELLA SARDEGNA La località di Lu Bagnu è apprezzata per le sue spiagge, il contesto costiero e la presenza di servizi utili durante tutto l’anno e nella stagione turistica. Dall’appartamento è possibile raggiungere: - **Spiaggia di Lu Bagnu:** circa 5 minuti a piedi. - **Centro storico di Castelsardo:** cir[…]
