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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu a 89.000 € (cod.6636541f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelsardo in zona Lu Bagnu, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2119 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU BAGNU E ZONA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.900 €/m²) e per bivani (da 1.790 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu Bagnu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
Invece i prezzi per la zona di Lu Bagnu (+1,85%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS
Via nazionale 50, Castelsardo (SS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura per vacanza di recente costruzione con giardino con cortile
CASTELSARDO, VIA LOMBARDIA 88 - LU BAGNU. In una posizione comoda, a circa 800 metri dalla spiaggia e dalla via principale con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento bilocale al piano terra, disposto su un unico livello, all’interno di un fabbricato edificato nel 2007. La proprietà offre una soluzione abitativa funzionale, impreziosita da un ampio cortile privato, ideale per godere di piacevoli momenti all’aperto e vivere al meglio la bella stagione. L’ingresso, tramite portone blindato, conduce a un piccolo corridoio che si affaccia sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al cortile. Un disimpegno introduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale con affaccio su un comodo terrazzo. Completa gli ambienti un bagno cieco con doccia. L’appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa al mare da utilizzare durante le vacanze, grazie alla vicinanza alla spiaggia e ai servizi, oppure un investimento da destinare alla locazione. I costi di gestione contenuti contribuiscono a rendere la proprietà particolarmente interessante. Arredo e posto auto disponibili con trattativa separata
