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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu a 239.000 € (cod.66364fb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelsardo in zona Lu Bagnu, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Atlantide Sardegna) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
3.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU BAGNU E ZONA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.890 €/m²) e per trivani (da 1.585 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu Bagnu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.235 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
Invece i prezzi per la zona di Lu Bagnu (+1,87%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto per vacanza con giardino di nuova costruzione con cortile
All’interno del nuovo progetto residenziale “I Coralli 2”, a Castelsardo, nella rinomata località Lu Bagnu (SS), proponiamo esclusivo trilocale al piano terra rialzato, con esterno in pietra sarda, cortile, veranda vista mare e posto auto privato. La residenza, composta da sole 11 unità abitative, offre un contesto moderno, riservato e ad alta efficienza energetica, pensato per chi desidera comfort, luminosità, qualità costruttiva e una posizione esclusiva vicino alla spiaggia. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti, la presenza di due camere matrimoniali, due bagni, comodi spazi esterni e una veranda ideale per vivere momenti di relax con vista mare. Una soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze di livello o investimento immobiliare in una delle località più richieste del nord Sardegna
