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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu a 269.000 € (cod.66364fb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelsardo in zona Lu Bagnu, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Atlantide Sardegna) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2988 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU BAGNU E ZONA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.890 €/m²) e per trivani (da 1.585 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu Bagnu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
Invece i prezzi per la zona di Lu Bagnu (+1,87%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura per vacanza con cantina di nuova costruzione con balcone
All’interno del nuovo progetto residenziale “I Coralli 2”, a Castelsardo, nella rinomata località Lu Bagnu (SS), proponiamo esclusivo trilocale al primo piano con accesso diretto senza scale, comodo come un piano terra, con veranda vista mare, ampi spazi esterni e posto auto privato. La residenza, composta da sole 11 unità abitative, offre un contesto moderno, riservato e ad alta efficienza energetica, pensato per chi desidera comfort, luminosità, qualità costruttiva e una posizione esclusiva vicino alla spiaggia. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, la presenza di due camere matrimoniali, due bagni, balconi privati e una comoda zona ripostiglio/lavanderia. Una soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze di livello o investimento immobiliare in una delle località più richieste del nord Sardegna. ????Clicca qui per vedere la posizione della casa. Caratteristiche dell’immobile: Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura Veranda vista mare Camera da letto matrimoniale con accesso al balcone Bagno principale Seconda camera matrimoniale con bagno privato in camera Ampio balcone a servizio della seconda camera Ripostiglio/lavanderia Possibilità di personalizzare gli interni Struttura in Isotex Posto auto privato Rifiniture di pregio e materiali di alta qualità Contesto moderno e riservato Posizione esclusiva vicino alla spiaggia Collegamenti principali: Aeroporto di Alghero – Fertilia: circa 50 minuti Aeroporto di Olbia – Costa Smeralda: circa 90 minuti Porto di Porto Torres: circa 30 minuti Porti di Olbia e Golfo Aranci: circa 90 minuti Contatti: Atlantide Immobiliare – Valledoria Corso Europa 42C, 07039 (SS) Atlantide Immobiliare – Castelsardo Via Nazionale 17, 07031 (SS)
