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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu a 100.000 € (cod.662fd223)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelsardo in zona Lu Bagnu, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1587 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU BAGNU E ZONA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.835 €/m²) e per bivani (da 1.725 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu Bagnu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.235 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
Invece i prezzi per la zona di Lu Bagnu (+1,81%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BROZZU DI BROZZU GIONMARIA DIEGO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura per vacanza
Bilocale vista mare a 500 mt dalla spiaggia Castelsardo. Castelsardo in Località Lu Bagnu, occasione da non perdere vendiamo in Via Berna N°66 angolo Via Lombardia, che è senza dubbio una delle zone più quotate per la vicinanza al mare, infatti l'immobile dista solo 500 metri dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant'altro possa servire per fare una comoda vacanza.\nL'immobile è un BILOCALE VISTA MARE al PIANO PRIMO con una superficie di mq 47 + terrazzo di mq 16, cosi composto:\n\n-Soggiorno con angolo cottura e un terrazzo vista mare di mq 16\n-Camera matrimoniale \n-Bagno finestrato\n-L'immobile viene venduto senza arredamenti\n-Predisposizione impianto di climatizzazione\n-Anno costruzione 2011.\n\nAdiacente al fabbricato è presente un parcheggio dove è possibile lasciare la propria auto è muoversi comodamente a piedi.\n\nContratti diretti con le società erogatrici Enel e Abbanoa (acqua).\n\nNell'ottica della locazione estiva è importante tenere presente un immobile come questo, dato la posizione comoda, l'ampiezza dei locali e la distanza dalla spiaggia, sono i requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona. \n\nPrezzo Euro 100.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).\n\nPer eventuali visite e informazioni contattarci al 3392448718 oppure 079470159.\n\nNote:\nPer potere meglio comprendere le vostre esigenze e permetterci di esporre al meglio l'immobile da voi individuato rispondiamo esclusivamente a chi lascia il recapito telefonico.\nLe richieste inoltrate senza specificare un recapito telefonico valido non saranno considerate.\nGrazie per la comprensione.\n\nVisitate il nostro sito ufficiale immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto esterne e interne, ubicazione immobili con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View è tanto altro.\n\nCastelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro d[…]
