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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu a 115.000 € (cod.662a83de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelsardo in zona Lu Bagnu, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU BAGNU E ZONA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.825 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu Bagnu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
Invece i prezzi per la zona di Lu Bagnu (+1,97%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MONTECCHIO CASA DI TERENZI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione per vacanza di recente ristrutturazione con cantina
Rif. 4481 - CASTELSARDO /SS In località LU BAGNU a poche centinaia di metri dal mare e in posizione strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale di circa 55 mq, situato al piano terra di un curato contesto condominiale. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un vano ripostiglio utilizzabile come cameretta o studio, un bagno finestrato, un ulteriore ripostiglio adibito a lavanderia, un comodo portico e un piccolo scoperto esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il fabbricato, realizzato nella metà degli anni 2000, è stato oggetto di una ristrutturazione circa sette anni fa, garantendo così un contesto ben mantenuto e gradevole. Possibilità di usufruire di un posto auto condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa € 650,00 annui. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi, oltre alla praticità del piano terra e agli spazi esterni esclusivi
