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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo a 250.000 € (cod.66150214)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelsardo, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1572 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E AMPLIAMENTO COSTIERO NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con caminetto
[Rif. DV-14517] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Vittorio Veneto 10A, nel comune di Castelsardo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso al primo piano conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile impreziosita dalla presenza di un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante i mesi più freddi. Sullo stesso livello si trova una camera da letto matrimoniale, ampia e facilmente arredabile, oltre a un bagno completo di box doccia. Attraverso la scala interna si accede al secondo piano, dove trova spazio una seconda zona giorno composta da un soggiorno con cucina a vista, ambiente versatile e ideale per accogliere familiari e ospiti. Il piano ospita inoltre due camere da letto, che possono essere utilizzate anche come studio o camere per gli ospiti in base alle proprie esigenze, e un secondo bagno finestrato dotato di box doccia. La presenza del balcone offre inoltre un piacevole sfogo esterno e contribuisce alla luminosità degli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo. L'esposizione esterna garantisce una buona luminosità naturale e un piacevole ricambio d'aria negli ambienti. La disposizione su due livelli permette inoltre di organizzare gli spazi in maniera indipendente, rendendo l'abitazione particolarmente versatile. Situato nel comune di Castelsardo, l'immobile si trova in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi e le attività del territorio. Nelle vicinanze sono presenti negozi, supermercati, ristoranti e servizi di prima necessità. La posizione rappresenta inoltre un'interessante opportunità per chi desidera vivere in una località rinomata della Sardegna, con la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge e le principali attrazioni della zona. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione su[…]
