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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo a 150.000 € (cod.66039db6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelsardo, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E AMPLIAMENTO COSTIERO NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lu Bagnu.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BROZZU DI BROZZU GIONMARIA DIEGO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con angolo cottura per vacanza con cantina con climatizzazione
Complesso residenziale Le Terrazze costruito nel 2023, situato a Castelsardo in Via Iglesias, lontano dai fastidiosi rumori caotici del paese e perfetto per soggiorni all'insegna del relax, l'immobile dista solo 1 Km dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant'altro possa servire per fare una comoda vacanza. Vi proponiamo BELLISSIMO TRILOCALE PIANO PRIMO VISTA MARE con ingresso indipendente. L'immobile è un piano primo di 50 mq composto: -Zona giorno luminosa con angolo cottura -Disimpegno -Camera da letto -Seconda cameretta piccola -Bagno finestrato -Terrazzo vista mare di 20 mq dove ci si può rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillità all'aria aperta -Cantina al piano seminterrato. Completamente climatizzato caldo/freddo, infissi esterni finestre e porte finestre in PVC con doppio vetro camera ad alto isolamento termico di colore bianco. L'ottima esposizione del complesso permette a questo immobile una luminosità costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per vivere la casa. Posto auto di proprietà esclusiva, dove è possibile lasciare la propria auto, per muoversi comodamente a piedi. L'immobile è un ottimo acquisto anche per uso investimento, casa vacanza o per risiedervi stabilmente Nell'ottica della locazione estiva è importante tenere presente un immobile come questo, dato la posizione comoda, le due camere sono i requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona. Contratti diretti con le società erogatrici Enel e (Abbanoa acqua) in pratica abbattimento dei costi di gestione cosa molto importante da non sottovalutare oggi tendenzialmente si costruiscono grandi strutture. Prezzo Euro 150.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA). Esperienza e professionalità dal 1984 al servizio del cliente. Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzi[…]
