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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu a 122.000 € (cod.66014133)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelsardo in zona Lu Bagnu, la richiesta di 122.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da KEY ESTATE) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU BAGNU E ZONA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.850 €/m²) e per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu Bagnu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.240 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
Invece i prezzi per la zona di Lu Bagnu (+2,10%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto per vacanza con riscaldamento autonomo
Vista mare, terrazzi, due camere matrimoniali e posto auto di proprietà: a Lu Bagnu, in Via Umbria 17, ti aspetta un appartamento di 64 mq. contattaci per visitare l'immobile Terrazzo vista mare L accesso avviene attraverso un ingresso esterno condiviso che conduce al primo piano. Prima ancora di entrare in casa, il terrazzo con vista mare ti accoglie regalando una piacevole apertura verso il paesaggio e uno spazio da vivere nei momenti di relax. Da qui entri direttamente nella zona giorno, dove sala e cucina dialogano in un unico ambiente open space, pratico e conviviale. Metratura e distribuzione L appartamento sviluppa una superficie di 64 mq al primo piano, con una disposizione semplice e funzionale degli ambienti. La zona giorno riunisce soggiorno e cucina in open space, mentre la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a un secondo terrazzo affacciato sulla facciata laterale dell edificio. Completa gli spazi interni un bagno di dimensioni contenute, organizzato per rispondere alle esigenze quotidiane. Posto auto di proprietà Sul lato dell immobile, proprio in corrispondenza del terrazzo delle camere, trovi un posto auto di proprietà di 18 mq: una presenza particolarmente utile per vivere la casa con maggiore comodità, soprattutto durante i periodi di maggiore affluenza nella località. I punti di forza La vista mare dal terrazzo d ingresso, le due camere matrimoniali, i due spazi esterni e il posto auto di proprietà rendono questa soluzione interessante sia per chi desidera una casa da vivere durante le vacanze sia per chi cerca un immobile da utilizzare con maggiore continuità. Le nostre impressioni È una casa che ti permette di respirare fin dall ingresso l atmosfera di Lu Bagnu. Il terrazzo affacciato verso il mare invita a rallentare, a goderti una colazione all aperto o semplicemente a lasciar correre lo sguardo verso l orizzonte. Gli ambienti hanno una distribuzione immediata e facile da vivere: la zona giorno favorisce la convivialità, mentre le due came[…]
