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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo a 430.000 € (cod.659c5cc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelsardo, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Sardegna Immobiliare di Sechi Salvatore) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.152 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lu Bagnu.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sardegna Immobiliare di Sechi Salvatore
Via Iv Novembre 2, Sassari (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina edificio storico
Nel cuore storico di Castelsardo, all’interno delle antiche mura di un castello del XII secolo, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, di circa 230 mq complessivi, ricca di fascino storico e con suggestiva vista mare. L’immobile si sviluppa su più livelli e conserva elementi architettonici originali, tra cui pavimentazioni antiche, travi storiche in legno e una scenografica scala interna ricavata all’interno dell’antica torre medievale. Un dettaglio davvero raro: una delle cucine è situata proprio nella torre, mentre la seconda si distingue per i pavimenti in legno e le travi d’epoca. Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica di circa 45 mq con vista sul mare e sul corpo centrale del castello, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e convivialità. Composizione: 4 camere da letto 2 salotti 2 bagni 2 cucine (di cui una nella torre storica) ripostiglio scala interna nella torre medievale terrazza panoramica vista mare di circa 45 mq L’immobile conserva numerosi dettagli autentici ed è parzialmente arredato. Grazie alla sua distribuzione interna, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, entrambi con vista mare, risultando ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento turistico-ricettivo. Una soluzione irripetibile, dove storia, panorama e fascino architettonico si fondono in un contesto unico. Immobile proposto in collaborazione con REXER
