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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo a 99.000 € (cod.652c5642)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelsardo, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.290 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lu Bagnu.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS
Via nazionale 50, Castelsardo (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione
CASTELSARDO – Via Giuseppe Garibaldi – Nel cuore del centro storico Nel suggestivo centro storico di Castelsardo, uno dei borghi più affascinanti della Sardegna, proponiamo una soluzione unica situata in un contesto ricco di storia, tradizioni e scorci caratteristici. La posizione è comoda e ben collegata ai principali servizi: nelle immediate vicinanze troviamo il museo, ristoranti tipici, un piccolo market, locali e tutto ciò che serve per vivere il borgo con praticità. Camminando tra le viuzze lastricate si possono ammirare le antiche mura e le tipiche pietre a vista che definiscono l’essenza del luogo, fino a raggiungere l’imponente Castello dei Doria, che domina il panorama regalando atmosfere suggestive in ogni stagione. L’immobile è un bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata dal soffitto in legno, con soggiorno e angolo cottura, un primo bagno cieco con doccia e un pratico ripostiglio. La camera da letto matrimoniale, accogliente e dall’atmosfera romantica, dispone inoltre di un secondo bagno privato con doccia, dettaglio che conferisce ulteriore comfort e funzionalità. La proprietà si presta perfettamente per famiglie, per gli amanti dei borghi storici e per chi desidera vivere la tranquillità dei mesi invernali senza rinunciare alla piacevole freschezza estiva garantita dal centro storico. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, comodità e il fascino senza tempo di una delle località più suggestive dell’isola
