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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo a 229.000 € (cod.650da9aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelsardo, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS) a 229.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2726 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.623 €/m² e 2.816 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E AMPLIAMENTO COSTIERO NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lu Bagnu.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
2726 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Castelsardo (SS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO E AMPLIAMENTO COSTIERO NORD)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 14 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS

Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS

Via nazionale 50, Castelsardo (SS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione

CASTELSARDO - Via Eleonora d'Arborea. In zona panoramica proponiamo in vendita una soluzione di trilocale con vista mozzafiato. Situato al primo piano di un moderno condominio ultimato nel 2018, questo splendido appartamento offre un'opportunità unica per vivere un'esperienza di relax. Si accede all'appartamento tramite scala esterna condominiale che conduce all'ingresso dell'immobile. La zona giorno ampia con angolo cottura si presenta ariosa grazie alle rifiniture moderne e al pavimento di ceramica lucido e del colore del mare. Le due ampie porte finestre non solo illuminano l'ambiente, ma offrono anche un primo assaggio della magnifica vista. L'esteso terrazzo regala una vista mozzafiato sul borgo e sul Golfo dell’Asinara, ambiente ideale per vivere a pieno gli spazi esterni, ospitare pranzi e cene all’aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il tramonto. A servizio della zona giorno un primo bagno rifinito in ceramica sarda e con doccia in mosaico sui toni del verde. Una prima camera da letto matrimoniale risulta spaziosa e ideale per riposare in tranquillità. Tramite un piccolo disimpegno si accede al secondo bagno di questa soluzione, elegante e funzionale, è rifinito anch'esso in ceramica sarda con doccia rivestita in mosaico sui toni del blu. Infine, la seconda camera matrimoniale, pratica e funzionale, presenta una porta finestra che conduce direttamente all'ingresso esterno, la quale in ottica di un investimento, dà la possibilità di ricreare un secondo ingresso separato. Il condominio offre un valore aggiunto grazie alla sua piscina condominiale, un luogo ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Questo immobile è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento immobiliare, combinando privacy, comfort e una posizione invidiabile

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