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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu a 149.000 € (cod.6506888c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelsardo in zona Lu Bagnu, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Houses To Buy) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2568 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU BAGNU E ZONA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.590 €/m²) e per bivani (da 1.705 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu Bagnu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cortile
Bilocale con Piscina e Vista Mare a Lu Bagnu - Castelsardo Perché comprarlo: *Vista Mare: Terrazza panoramica con affaccio indimenticabile sul Golfo dell'Asinara. *Piscina Condominiale: In uso esclusivo per un relax garantito, ideale per grandi e piccini. *Ottime Finiture: Appartamento in perfette condizioni, pronto da abitare. *Facciate appena rifatte *Posto auto compreso nel prezzo. *Posizione Strategica: Vicino al mare e ben collegato. Questo splendido bilocale si trova al primo piano del residence "La Ferula" a Lu Bagnu. La proprietà , venduta con ottime finiture e completamente arredata, è un'opportunità chiavi in mano. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista; da qui si accede alla terrazza che affaccia sul cortile interno del condominio con piscina e da cui si gode un panorama mozzafiato sul Golfo dell'Asinara; questo spazio esterno è l'ideale per pranzi e cene vista mare e momenti di relax in totale tranquillità . La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, con balcone e un bagno completo e ben rifinito. Le facciate del condominio sono state appena ristrutturate. A completare l'offerta, è incluso un comodissimo posto auto privato. ? Posizione e Collegamenti La posizione è ideale per chi cerca sia il mare che la vicinanza ai principali servizi e luoghi di interesse: Il Mare si trova a circa 500 metri, 7 minuti a piedi Castelsardo (Centro) a 4 km, 10 minuti in auto Il porto di Porto Torres a 35 km, 40 minuti in auto L'Aeroporto di Alghero (AHO) a 55 km, 50 minuti in auto ### Non Perdere Questa Occasione Esclusiva! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Un'opportunità di questo livello sulla costa del Golfo dell'Asinara non resta sul mercato a lungo! Housestobuy.it | Acquisti immobiliari sicuri, trasparenti e senza sorprese. Ti seguiamo in ogni fase, fino al Rogito
