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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu a 169.000 € (cod.6505687f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelsardo in zona Lu Bagnu, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3017 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.344 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lu Bagnu (da 1.660 €/m² a 2.685 €/m²) e per bivani in zona Lu Bagnu (da 1.750 €/m² a 2.510 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu Bagnu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.195 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con cantina
Nel Paradiso Nasccosto di Lu Bagnu, dove ci sono le Spiaggie Piu' Belle di tutto il Nord Sardegna, a soli 5 Minuti di auto da Castelsardo, e a 5 minuti a piedi dalla Spiaggia, lin posizione Dominante e Super Panoramica sul Mare, splendido Appartamento di 50 mq circa in Ottime condizioni e subito abitabile posto all' interno di un elegante palazzina di Recente Costruzione.Il Solare Appartamento posto al comodo primo Piano e' composto da un ingresso nel Luminoso soggiorno con angolo di Cottura, divano letto e uscita sulla Meravigliosa Terrazza con Vista Mare Mozzafiato, una Camera da letto matrimoniale e un Bagno oltre ad una grande cantina e ad un Box di 21 mq.Ottimo investimento immobiliare ideale sia per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno sia per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari. Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
