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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu a 149.000 € (cod.64ea66c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelsardo in zona Lu Bagnu, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Corallo) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU BAGNU E ZONA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.540 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu Bagnu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.100 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Corallo
Corso Giovanni Pascoli, 9, Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDITA A LU BAGNU CASTELSARDO CON TERRAZZA VISTA MARE, CANTINA E POSTO AUTO. Benvenuti a Lu Bagnu, rinomata frazione balneare del meraviglioso borgo medievale di Castelsardo, autentica perla del Nord Sardegna. In questa tranquilla e servita località proponiamo in vendita uno splendido appartamento al secondo piano di uno stabile realizzato a metà degli anni 2000 e mantenuto in ottime condizioni. Descrizione della proprietà: L ingresso ci accoglie in uno splendido soggiorno con cucina a vista, luminoso e funzionale, con accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica, da cui godere di una suggestiva vista sul Golfo dell Asinara. La zona notte è composta da: - Camera matrimoniale con uscita sul balcone; - Seconda camera, anch essa con balcone; - Bagno padronale finestrato con doccia; - Secondo bagno completo di doccia, NON finestrato; Dotazioni e comfort: - Riscaldamento autonomo con condizionatori caldo/freddo, ideale in ogni stagione; - Scaldabagno per l acqua calda e cucina alimentata a gas; - Riserva idrica privata per un approvvigionamento continuo; - Infissi in legno con doppi vetri per isolamento termico e acustico; - Cantina privata utile come deposito; - Posto auto riservato; Posizione e potenzialità L immobile si trova a pochi minuti dalle spiagge di Lu Bagnu, raggiungibili comodamente a piedi, e a pochi minuti di auto dal centro storico di Castelsardo. Questa soluzione rappresenta un ottima opportunità sia come prima casa, sia come investimento immobiliare in Sardegna da mettere a reddito nel mercato turistico. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire la tua nuova casa a Lu Bagnu Castelsardo! - 26 kWh/m2
