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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu a 309.000 € (cod.64e22c19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelsardo in zona Lu Bagnu, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Insula) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2376 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.730 €/m² e
2.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU BAGNU E ZONA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.540 €/m²) e per attici (da 1.760 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu Bagnu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un magnifico attico, all'interno di un contesto signorile con piscina condominiale accessibile solo ai condomini. situato a Castelsardo località Lu Bagnu , in una posizione strategica a breve distanza dal mare e da tutti i servizi principali. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato. L'attico è composto da ingresso su zona living con cucina a vista, 3 camere da letto e bagno, terrazza panoramica con vista sul Golfo dell'Asinara attrezzata con zona cucina ,tende oscuranti per ripararsi dal sole e vetrate scorrevoli che permettono di godere del terrazzo non solo nel periodo estivo , inoltre troviamo zona solarium con doccia .L'immobile dispone di depandance completamente arredata , bagno e balcone con ripostiglio perfetta per ospitare amici e parenti garantendo loro spazio e privacy . Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di pregio e materiali di alta qualità utilizzati per garantire comfort e funzionalità. L'immobile viene venduto completamente arredato, con uno stile moderno e raffinato che si fonde perfettamente con l'atmosfera accogliente e luminosa dell'attico. Serramenti nuovi in PVC Completano la proprietà un posto auto scoperto e un sistema di riscaldamento autonomo ad aria calda e fredda, e una stufa a idro pellet per garantire comfort in ogni periodo dell'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido attico, un'oasi di tranquillità e comfort immersa in uno dei luoghi più belli della Sardegna. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
