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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo a 109.000 € (cod.64ceb7a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelsardo, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2595 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E AMPLIAMENTO COSTIERO NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lu Bagnu.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS
Via nazionale 50, Castelsardo (SS)
DESCRIZIONE
con terrazza
CASTELSARDO - VIA ELEONORA D'ARBOREA - In zona panoramica e di espansione residenziale Questo appartamento sviluppato al piano primo di un complesso ultimato nel 2010, dotato di ottime rifiniture si trova in una delle zone più alte del paese. L'immobile si sviluppa su unico livello, permette di poter avere tutti gli ambienti a portata di mano. La zona giorno spaziosa e luminosa è caratterizzata da un'ampia finestra con vista panoramica sul Castello dei Doria e sul mare. Tramite piccolo disimpegno si accede alla camera da letto matrimoniale e un bagno, oltre che una terrazza dalla quale si può apprezzare la posizione del complesso. L'immobile si presenta pronto per essere vissuto sin da subito, in ottime condizioni, è l'ideale per chi cerca un punto di appoggio, ma al tempo stesso ha la necessità di mettere a reddito la propria residenza estiva con costi decisamente contenuti e con una metratura funzionale
