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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu a 279.000 € (cod.64a8eeaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelsardo in zona Lu Bagnu, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.195 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lu Bagnu (da 1.490 €/m² a 2.390 €/m²) e per case indipendenti in zona Lu Bagnu (da 1.195 €/m² a 2.230 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu Bagnu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto per vacanza con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
RIF. 380653 - In uno dei contesti più tranquilli e suggestivi della costa nord della Sardegna, proponiamo in vendita un raffinato appartamento all'interno di un curato residence con piscina, situato a Lu Bagnu, frazione di Castelsardo, a pochi minuti dalle spiagge. L'immobile, praticamente nuovo, si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e ben distribuiti: 2 camere matrimoniali. 1 camera tripla con bagno privato. Cucina abitabile. Luminoso salone di circa 40 mq. 2 bagni totali. Ripostiglio. L'appartamento è finemente arredato, con salotto in vera pelle e rifiniture di pregio che ne esaltano l’eleganza. Esternamente dispone di un ampio giardino, in parte pavimentato, con due verande coperte perfette per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un posto auto privato all’interno dell’area recintata del residence. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza di alto livello, in un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi. sfbc
