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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu a 125.000 € (cod.6481affd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelsardo in zona Lu Bagnu, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2232 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU BAGNU E ZONA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.305 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu Bagnu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.925 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS
Via nazionale 50, Castelsardo (SS)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con giardino
LU BAGNU - All'interno del Condominio La Pedraia In un contesto di tranquillità, dove il relax incontra le semplicità ed il comfort ed il tempo scorre lentamente proponiamo in vendita un trilocale all'interno del condominio La Pedraia. Questo Condominio è stato costruito a cavallo tra il 2003 e il 2004, è stato pensato per le famiglie o per chi desidera staccare dalla vita caotica. L'appartamento si sviluppa su due livelli, al piano terra e piano seminterrato. Ad accoglierci troviamo il giardino, comodo ed accogliente, è un luogo ideale per pranzare all'aperto, godersi una grigliata in compagnia con il mare che fa da sfondo. Il soggiorno si presenta arieggiato e luminoso con un pratico angolo cottura. Sono presenti due bagni, uno al piano terra ed il secondo al piano seminterrato. Entrambi sono decorati con ceramiche sarde di colore acceso che creano un armonioso gioco di colori. Al piano seminterrato troviamo anche le due camere da letto, due ambienti accoglienti e riservati. Completa la soluzione un posto auto privato. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un rifugio confortevole e funzionale, a pochi minuti dalla spiaggia
