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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo a 167.000 € (cod.646a8337)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelsardo, la richiesta di 167.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E AMPLIAMENTO COSTIERO NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lu Bagnu.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Spazioso appartamento quadrilocale in ottime condizioni generali al secondo ed ultimo piano di una recente palazzina , edificata nel 2007 . Vissuto sinora esclusivamente per le vacanze estive e mai affittato . Gode di un riservato accesso esterno indipendente , ha tre lati liberi, è fresco e soleggiato . Due comode terrazze consentono alla famiglia di abbronzarsi nella massima privacy, cucinare e pranzare all'aperto ammirando il porticciolo ed il mare della incantevole cittadina di Castelsardo ; ritemprandosi così, dopo le fatiche invernali, beneficiati dallo splendido clima della Sardegna , vivendo in pieno momenti di grande relax . Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono un altro punto di forza di questo appartamento . Vi trova collocazione una funzionale cucina con penisola , una sala da pranzo/soggiorno , due bagni , due camere da letto ed una quarta stanza da adibire a studio od a terza camera . La posizione dell'immobile è strategica per raggiungere a piedi il porticciolo ed in pochi minuti le migliori spiagge della zona
