Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu a 179.000 € (cod.6464b4f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelsardo in zona Lu Bagnu, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU BAGNU E ZONA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.380 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu Bagnu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.940 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un'incantevole appartamento situato a Castelsardo frazione Lu Bagnu, in ottima posizione a pochi passi dal centro storico e a soli 100 metri dalle spiagge più belle della zona. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina costruita nel 2008 e gode di una vista mozzafiato, è libero al rogito, pronto per essere abitato, si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 85 mq, di cui 73 mq calpestabili. Ha un ingresso indipendente , è composto da un luminoso soggiorno, una cucina a vista, due camere da letto, un bagno con doccia, piastrellato con la caratteristica cera sarda, ripostiglio con lavanderia e un posto auto esterno di proprietà , in una zona dove tutti i parcheggi sono a pagamento. La zona esterna è semplicemente meravigliosa, ha una splendida vista sul mare e 62 mq per rilassarsi e passare bellissime serate con gli amici. E' stata realizzata anche una bellissima cucina esterna in muratura con barbecue e lavastoviglie e tutti i confort di una cucina attrezzata. Infissi in legno doppio-vetro. Il riscaldamento è autonomo, ad aria con pompa di calore e raffrescamento, marchio Daikin. L'arredamento è incluso nel prezzo di vendita. Le spese condominiali sono di soli 50 euro al mese, garantendo così una gestione economica e ben organizzata della palazzina. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e pronta all'uso, inoltre, la sua posizione strategica, offre la possibilità di godere delle bellezze paesaggistiche e culturali della zona, nonché dei servizi e delle comodità offerte dal centro di Castelsardo. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento e vivere in uno dei luoghi più straordinari della Sardegna. Contattaci per prenotare una visita o per ricevere maggiori informazioni
