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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu a 380.000 € (cod.644a2e94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelsardo in zona Lu Bagnu, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ItalHome Alzano) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU BAGNU E ZONA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.885 €/m²) e per attici (da 2.080 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu Bagnu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di Lu Bagnu (+1,45%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ItalHome Alzano
Via Amilcare Ponchielli 2, Via Amilcare Ponchielli 2, 24022, Alzano Lombardo (BG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
EPgl,nren: 175,83 kWh/m² - FAVOLOSO ATTICO VISTA MARE<br><br>Proponiamo in vendita nel comune di Castelsardo, località "Lu Bagnu" appartamento attico con vista mare da togliere il fiato.<br>L'abitazione composta da spaziosa zona giorno con cucina completamente attrezzata e affaccio sulla terrazza di ampia metratura più di 30 mq dove è possibile rilassarsi, prendere il sole o organizzare fantastiche cene in famiglia e con ospiti, 3 camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, un altro bagno finestrato e seconda terrazza a pozzo.<br>L'appartamento non è mai stato abitato dopo l'ultima ristrutturazione.<br>Possibilità di completare la proprietà con il box a parte dal prezzo di vendita richiesto e di ritirare tutto l'arredamento su misura.<br>Non perderti questa fantastica occasione, chiamaci per fissare un appuntamento vendita
