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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo a 175.000 € (cod.643c5fe8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelsardo, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
2.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E AMPLIAMENTO COSTIERO NORD). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cortile
Situato nella pittoresca località di Terrabianca, più esattamente nel complesso residenziale di Cala Ostina e nel comune di Castelsardo, questo appartamento offre una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo. Castelsardo, con il suo fascino storico e le sue bellezze naturali, rappresenta una delle mete più ambite della Sardegna. L'appartamento si trova in una zona ben servita, facilmente accessibile e con una vista che abbraccia il paesaggio circostante. L'immobile, di categoria catastale A/2, si presenta in ottimo stato e si sviluppa su un unico piano rialzato. Con una superficie commerciale di circa 67 metri quadrati, l'appartamento è composto da una zona giorno funzionale, lasciata in open space e collegata alla terrazza abitabile e con vista mare mozzafiato sul golfo dell'Asinara. La zona notte è separata, due camere da letto accoglienti di cui una con uscita sul balcone, lato cortile interno. Bagno completo e finestrato. L'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Ulteriori caratteristiche dell'immobile includono una porta blindata che garantisce sicurezza e infissi esterni in vetro e legno che conferiscono un tocco di eleganza. Comodo spazio condominiale per parcheggio auto. Ingresso indipendente con tre lati liberi, garantendo un' ottima esposizione e luminosità tutto il giorno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una delle zone più affascinanti della Sardegna o un investimento. Punti di forza dell'immobile: - vista mare - luminoso - nuovo La linea di autobus più vicina è CASTELSARDO SS134 BAIA OSTINA (90 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
