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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu a 309.000 € (cod.64315d50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelsardo in zona Lu Bagnu, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU BAGNU E ZONA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.355 €/m²) e per attici (da 1.655 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu Bagnu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone con climatizzazione
Da Privato. Privato vende a Castelsardo località Lu Bagnu, 150mt dal mare, attico singolo di circa 140 mq. al secondo ed ultimo piano con spettacolare vista mare sul Golfo dell’Asinara inserito in un condominio con piscina comune di ampia superficie. L’appartamento è composto da un’ampia zona giorno con angolo cottura che affaccia su un terrazzo di circa 40mq parzialmente verandato, dotato di angolo cottura esterno e zona solarium dotata di doccia - una camera matrimoniale con vista mare e terrazzino privato, due camere singole e due bagni. La particolarità di questo attico è la presenza di una dependance fruibile dal terrazzo, sempre con ampia vista mare, composto da zona notte con angolo cottura, bagno privato e terrazzino privato con vista sulle tipiche colline sarde. Tutti gli ambienti sono climatizzati. L’immobile viene venduto comprensivo di posto auto privato
