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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo a 109.000 € (cod.641efb85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelsardo, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2319 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.522 €/m² e
2.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E AMPLIAMENTO COSTIERO NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lu Bagnu.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS
Via nazionale 50, Castelsardo (SS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
CASTELSARDO - LOCALITA' LI RUSSI - In zona panoramica, lontano dal caos del centro, con vista sul mare e sul castello. Questo complesso costruito a fine 2010 è ad oggi una delle soluzioni più interessanti nella parte alta di Castelsardo, in quanto dispone di una piscina ad uso condominiale e tutti gli immobili possiedono tutti uno spazio esterno vivibile con vista suggestiva sul Borgo. L'appartamento posto al piano primo del fabbricato si presenta in ottime condizioni e pronto per essere vissuto sin da subito. Dispone di un terrazzo privato dove poter mangiare comodamente all'aperto e una zona giorno con angolo cottura spaziosa e luminosa con affaccio sul Castello e con vista sino al Golfo dell'Asinara. Alla zona notte si accede tramite un disimpegno ed è presente la camera da letto matrimoniale, la cameretta con letto a castello e il bagno con doccia. La cura dei materiali, gli infissi in doppio vetro con taglio termico, garantiscono un alto livello di coibentazione e isolamento dagli agenti esterni. Gli impianti certificati, placcaggi e pavimenti di pregio rendono la costruzione, un sicuro investimento per il futuro, dato che ad oggi diventa sempre più importante la ricerca verso i bassi consumi energetici ma al tempo stesso il benessere dell'individuo che abita l'immobile. E' incluso nel prezzo un posto auto privato scoperto. Il centro paese e il mare sono raggiungibili nell'arco di 1,5 km
