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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu a 99.000 € (cod.63fe9e82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelsardo in zona Lu Bagnu, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2302 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU BAGNU E ZONA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.380 €/m²) e per bivani (da 1.665 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu Bagnu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.935 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS
Via nazionale 50, Castelsardo (SS)
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino con cantina
LU BAGNU - Via Torino - All'interno del Residence 'La Perla del Mare' Questo comodo bilocale si trova all'interno di un residence ultimato negli anni '90 situato a pochi passi dalla suggestiva Spiaggia della Madonnina. L'unicità di questo residence è sicuramente la presenza di un grandissimo giardino condominiale curato in ogni dettaglio tutto l'anno dai manutentori, la presenza di un campo da tennis, un campo di bocce e la piscina a pochi passi dalla spiaggia perfetta per tuffi rigeneranti e momenti di relax. Accediamo all'appartamento tramite portoncino e troviamo la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura ed il bagno finestrato con doccia. La camera da letto luminosa presenta una metratura comoda. L'appartamento dispone inoltre di una cantina utilizzabile come ripostiglio e un box auto essenziale in questa zona turistica. Un'opportunità perfetta per una vita a pochi passi dal mare senza rinunciare ai comfort
