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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu a 125.000 € (cod.63ef8274)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelsardo in zona Lu Bagnu, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da KEY ESTATE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LU BAGNU E ZONA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.370 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lu Bagnu.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu Bagnu, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo in zona Lu Bagnu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
Vista panoramica, doppia veranda e comfort a due passi dal mare Lu Bagnu, appartamento vista mare in ottime condizioni. Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista incantevole e di rilassarti all'aperto in totale tranquillità. Contattaci per visitare l'immobile. Metratura e distribuzione Questa accogliente casa di 61 mq ti accoglie con una veranda panoramica all ingresso, ideale per goderti la brezza marina. All interno, un ampia zona giorno con cucina a vista crea un ambiente conviviale e luminoso. La camera da letto è spaziosa e il bagno ben organizzato. Sul retro, una seconda veranda di generose dimensioni ti offre ulteriore spazio all aperto, perfetto per pranzi e momenti di relax, è compresa anche un'area parcheggio di 17mq. I punti di forza La vista panoramica è senza dubbio uno degli elementi più affascinanti di questa casa. Gli spazi esterni ben sfruttabili ti permettono di vivere l abitazione dentro e fuori, godendo del clima piacevole tutto l anno. Inoltre, la posizione è strategica: sei vicino a tutti i servizi, ma con la giusta privacy per rilassarti in tranquillità. Le nostre impressioni Questa casa è perfetta per chi cerca un rifugio dove il mare e la natura fanno da protagonisti. È ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze, grazie ai suoi ambienti funzionali e agli spazi esterni che invitano a vivere all aria aperta. Contattaci per visitare l'immobile
