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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelsardo a 149.000 € (cod.63b485b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelsardo, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E AMPLIAMENTO COSTIERO NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelsardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelsardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lu Bagnu.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelsardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura senza ascensore
A Castelsardo uno dei Borghi Storici Marinari piu' Belli in Italia, con vista sul Golfo dell'Asinara, lungo la costa settentrionale della Sardegna, in una splendida posizione Dominante e super Panoramica sul Mare sottostante, Splendida Residenza composta da un Appartamento principale oltre ad una Comoda Dependance.L' Appartamento principale di 65 mq, e' posto al 1 piano senza ascensore circa composto da un ingresso nel Ampio Soggiorno con angolo cottura, divano letto, e con uscita sulla Meravigliosa Terrazza Vista Mare, due camere da letto, una Matrimoniale e una Singola, Bagno finestro con doccia. Al piano seminterrrato di un piccolo e grazioso Condominio a 50mt troviamo anche la Dependance di 50 mq circa, composta da un ingresso nel Ampio Soggiorno con angolo cottura, divano letto,Una Camera da Letto Matrimoniale un Bagno. Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo tutto o in parte a reddito con ottimi risultati finanziari
