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Casa indipendente in vendita a Calangianus a 110.000 € (cod.645131da)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Calangianus
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casa indipendente in vendita a Calangianus
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Calangianus, La Talga | Casa di campagna con vigneto e frutteto<br>A Calangianus, nella suggestiva località La Talga, proponiamo una casa di campagna indipendente immersa in un contesto naturale autentico e silenzioso. Circondata da un vigneto di circa mezzo ettaro, alberi da frutto e da sugherete, questa soluzione è perfetta per chi sogna un angolo immerso nella natura, con la possibilità di vivere o avviare una piccola attività legata alla terra. Il terreno circostante, già in parte coltivato a orto e frutteto, rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera coltivare prodotti genuini e a chilometro zero.<br>La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano superiore si trova una zona giorno accogliente e funzionale, composta da sala da pranzo, cucina a vista e bagno finestrato. L ambiente, semplice ma curato, è caratterizzato dalla presenza di materiali naturali come il legno utilizzato per la cucina e le mensole, che donano calore e autenticità agli spazi. Un ottima base, già pronta per essere vissuta e facilmente personalizzabile secondo i propri gusti.<br>Il piano terra ospita attualmente un ampio locale polivalente, ideale come magazzino o ricovero attrezzi, oltre a una sala da poter dedicare alla vinificazione, perfetta per chi vuole produrre vino in modo artigianale, secondo la tradizione sarda.<br>La proprietà si trova in una posizione facilmente accessibile ma riservata: a soli 10 minuti da Tempio Pausania, importante centro culturale e commerciale dell entroterra gallurese, e a circa 40 minuti da Olbia e dalle più rinomate spiagge del nord-est Sardegna, come quelle della Costa Smeralda e del golfo di Arzachena.<br>Calangianus è un caratteristico paese gallurese situato ai piedi del Monte Limbara, immerso in uno scenario montano di grande fascino. Conosciuto a livello internazionale per la storica estrazione e lavorazione del sughero, è uno dei centri più attivi e produttivi di tutta la Sardegna in questo settore. Il borgo unisce tradizione artigiana, cultura rurale e paesaggi mozzafiato[…]
