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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro a 950.000 € (cod.663c551d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Budoni centro, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.742 €/m² e
5.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.805 €/m² a 4.325 €/m²) e per case indipendenti (da 2.745 €/m² a 4.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Budoni centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Budoni centro) è pari a
3.685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
Invece i prezzi per la zona di Budoni centro (-4,33%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con balcone
L?attico che non capita due volte. 100 mq di terrazze vivibili. Luce, privacy e spazio sopra tutto. Se stai cercando un attico vero, non una semplice ?ultima unit? al piano alto?, fermati un momento. Perch? ci? che stai per leggere non ? un appartamento qualsiasi. ? uno di quegli immobili che, quando arrivano sul mercato, fanno fermare lo scrolling e fanno partire le chiamate. Un attico con 100 mq di terrazze vivibili non ? una promessa commerciale. ? una dichiarazione di stile di vita. Vivere sopra tutto. Con spazio che respira. Appena entri, percepisci subito la differenza. La zona giorno ? ampia, luminosa, progettata per dialogare con l?esterno. Le vetrate si aprono verso le terrazze creando continuit? tra interno ed esterno, tra casa e cielo. Qui non hai un semplice sfogo esterno. Hai un?estensione naturale del living. Immagina una cena d?estate con dieci amici senza dover stringere il tavolo. Immagina un salotto outdoor con divani importanti. Immagina una zona solarium privata, lontana da sguardi indiscreti. Questo non ? un balcone da arredare con due sedie. ? uno spazio che cambia il modo in cui vivi la casa. Interni pensati per chi vuole qualit? La distribuzione interna ? razionale, moderna, senza sprechi. La zona giorno ? centrale, accogliente, pronta per essere personalizzata con arredi importanti. La zona notte offre ambienti confortevoli, ben proporzionati, pensati per garantire privacy e silenzio. Le camere sono luminose, ariose, con affacci che valorizzano la posizione alta dell?immobile. Il risultato ? una casa che unisce rappresentanza e comfort quotidiano. Non ? solo bella da vedere. ? funzionale da vivere. 100 mq di terrazze: il vero lusso urbano In oltre trent?anni di mercato immobiliare ho imparato una cosa molto chiara: gli attici veri si distinguono per lo spazio esterno. E 100 mq di terrazze vivibili rappresentano un valore patrimoniale concreto. Puoi creare: zona pranzo coperta area relax con pergolato spazio per vasca idromassaggio area fitness privata giardino pensile O sempliceme[…]
