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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna a 720.000 € (cod.663a391b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoni in zona Baia Sant 'Anna, la richiesta di 720.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3618 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.838 €/m² e
4.397 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANAUNELLA - BAIA S.ANNA - MATTA E PERU) per case indipendenti (da 3.360 €/m² a 4.480 €/m²) e per ville (da 3.400 €/m² a 4.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budoni centro, mentre nella zona di Baia Sant 'Anna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baia Sant 'Anna) è pari a
3.895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
Invece i prezzi per la zona di Baia Sant 'Anna (+21,14%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoni in zona Baia Sant 'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino per vacanza di nuova costruzione con terrazza con cantina con climatizzazione
A pochi passi dalla splendida spiaggia di Baja Sant’Anna e dalla sua rigogliosa pineta, proponiamo in vendita eleganti ville indipendenti di nuova costruzione, immerse nel paesaggio mediterraneo e impreziosite da una suggestiva vista mare. Situate in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Budoni, queste proprietà rappresentano una soluzione ideale per chi ricerca privacy, comfort e vicinanza ai principali servizi. Architettura contemporanea e design mediterraneo Attualmente in fase avanzata di realizzazione, le ville si sviluppano interamente su un unico livello e si distinguono per un'architettura contemporanea che richiama la tradizione mediterranea, con eleganti rivestimenti in pietra naturale, linee essenziali e ampie aperture che valorizzano la luminosità degli ambienti. Piscina privata e giardino esclusivo Ogni villa dispone di una piscina privata, un giardino a uso esclusivo e un parcheggio riservato. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno il clima mite della Sardegna, tra momenti di relax all'aria aperta e piacevoli occasioni di convivialità. Alta efficienza energetica Le residenze sono progettate secondo moderni standard costruttivi, con materiali selezionati, finiture di qualità e soluzioni tecnologiche orientate al risparmio energetico. La classe energetica prevista, non inferiore ad A2, garantisce un elevato livello di efficienza e comfort abitativo. Una posizione privilegiata vicino al mare La spiaggia di Baja Sant’Anna, con il suo arenile di sabbia chiara, le acque cristalline e la caratteristica pineta mediterranea, è raggiungibile a piedi. Il centro di Budoni, con negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, dista pochi minuti, mentre San Teodoro e Olbia sono comodamente raggiungibili in auto. Una proposta immobiliare che unisce il privilegio di una casa nuova, la privacy di una piscina privata e il fascino di una splendida vista mare, ideale sia come residenza per le vacanze sia per vivere la Sardegna durante tutto l’anno. La seguente […]
