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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Tanaunella a 140.000 € (cod.66364c3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Tanaunella, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da VENTURINI IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.902 €/m² e
3.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TANAUNELLA - BAIA S.ANNA - MATTA E PERU) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.470 €/m²) e per bivani (da 1.920 €/m² a 5.460 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budoni centro, mentre la zona di Tanaunella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tanaunella) è pari a
2.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,36%).
Invece i prezzi per la zona di Tanaunella (-11,72%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Tanaunella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza con terrazza con cortile con balcone
A Tanaunella (Budoni), in un contesto residenziale di massima tranquillità e a pochissimi minuti dalle splendide spiagge della costa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile, facente parte di un complesso del 2004, si distingue per l'assoluta indipendenza e per l'assenza totale di spese condominiali, abbattendo i costi fissi di gestione. La proprietà vanta un'ottima vivibilità degli spazi esterni ed è così composta: • Piano terra: Cortile privato ed esclusivo con angolo barbecue • Primo piano: Accesso su una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con affaccio diretto su un grazioso terrazzino coperto e abitabile, camera da letto matrimoniale bagno e soppalco rimovibile L'alloggio è dotato di impianto di climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo per un utilizzo sia estivo che invernale), tenda coprisole e offre 4 posti letto comodi. La vendita avviene completamente arredata: una soluzione "chiavi in mano" perfetta per chi cerca una base pronta per le proprie vacanze o un immobile da inserire immediatamente nel circuito degli affitti brevi con un'alta rendita garantita. chiedi informazioni sulla redditività all'agenzia
