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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro a 215.000 € (cod.66363af7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Budoni centro, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3028 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.574 €/m² e
3.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.795 €/m² a 4.375 €/m²) e per trivani (da 3.120 €/m² a 4.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Budoni centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Budoni centro) è pari a
3.685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,75%).
Invece i prezzi per la zona di Budoni centro (-4,22%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA BUDONI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Scopri questo affascinante attico trilocale situato nel cuore di Budoni, a pochi passi dai servizi e dalla vivace zona centrale. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere a ridosso della passeggiata serale e dei mercatini estivi, senza rinunciare alla comodità e al comfort. L'immobile si sviluppa su 70 m² commerciali e 65 m² calpestabili, distribuiti su tre locali con un elegante soggiorno dotato di angolo cottura. Due spaziose camere da letto matrimoniali garantiscono spazi generosi per il riposo e la privacy. Il bagno è completo di doccia e lavatrice, pensato per la praticità quotidiana. La vera gemma di questa proprietà è la terrazza con vista panoramica mozzafiato sul tramonto e sulle colline circostanti di Budoni. Un luogo ideale per cene romantiche o momenti di relax al tramonto. L'accesso è facilitato da un doppio ingresso e dalla presenza dell'ascensore, rendendo la fruizione degli spazi ancora più comoda. Costruito nel 2000 e mantenuto in ottimo stato, l'attico si trova al primo piano ed è dotato di giardino privato al piano terra, una rarità nel centro storico. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è garantito da pompa di calore elettrica con aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una locazione estiva redditizia o una residenza principale nel centro. Nessuna spesa condominiale grava sulla palazzina, un vantaggio significativo per il bilancio familiare. L'orientamento Ovest regala una luce naturale splendida sul tramonto. Il prezzo è leggermente trattabile per chi sa riconoscere il valore di questa gemma immobiliare. Non perdere questa occasione unica nel cuore di Budoni
