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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro a 258.000 € (cod.66363af6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Budoni centro, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3534 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.518 €/m² e
3.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 4.360 €/m²) e per trivani (da 3.005 €/m² a 4.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Budoni centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Budoni centro) è pari a
3.700 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,36%).
Invece i prezzi per la zona di Budoni centro (-4,72%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Budoni centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA BUDONI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione con termocondizionamento
A pochi passi dal centro e dai servizi, ad 1 km. dalla splendida spiaggia del Salamaghe, con la sua folta pineta e i chioschi sulla spiaggia, proponiamo ampio trilocale al piano terra con giardino privato e posto auto. L'immobile, in buono stato conservativo, è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, che si affaccia sulla veranda coperta dove pranzare all'aperto, un piccolo e comodo spazio retrostante dove parcheggiare le biciclette, due camere da letto, di cui una grande matrimoniale e una doppia, adattabile per posizionare un ulteriore letto matrimoniale, bagno con doccia e lavatrice ed ampio giardino in parte lastricato, con un comodo gazebo per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo parcheggio privato, venduto insieme all'immobile. Arredato climatizzato e dotato di stufa a pellet
