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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Tanaunella a 165.000 € (cod.6634b70c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Budoni in zona Tanaunella, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANAUNELLA - BAIA S.ANNA - MATTA E PERU) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.190 €/m²) e per trivani (da 2.145 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budoni centro, mentre la zona di Tanaunella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tanaunella) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,06%), come per la zona di Tanaunella (-7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Tanaunella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonte Casa Sardegna
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina con cortile
Appartamento trilocale in Sardegna a Budoni - Tanaunella Scopri questa eccellente opportunità immobiliare a Budoni, nel splendido borgo di Tanaunella, a soli 5 minuti dalla spiaggia e da tutti i servizi essenziali. È un appartamento trilocale situato al primo piano, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. L'immobile copre 60 m² commerciali e 45 m² utili, suddivisi in tre locali più un bagno funzionale. Gli spazi interni includono un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere confortevoli e un bagno ben organizzato. L'immobile viene venduto completamente arredato come mostrato nelle foto, permettendoti di trasferirti senza ulteriori investimenti. Costruito nel 1993 e ben mantenuto, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a Sud e Ovest, garantendo luminosità naturale per la maggior parte della giornata. Ha un cortile esclusivo al piano terra con ripostiglio sotto le scale e un posto auto riservato, ideale per la comodità quotidiana. La riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una base stabile vicino al mare, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano. Non perdere questa opportunità! Contattaci ora per ulteriori dettagli
