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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Muriscuvò a 89.000 € (cod.663494cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Budoni in zona Muriscuvò, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMPIDDU - SOLITA_MARISCUVO - S`ISCALA - SAN LORENZO - TAMARISPA_ SAN GAVINO -) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 3.270 €/m²) e per bivani (da 1.410 €/m² a 4.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budoni centro, mentre la zona di Muriscuvò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muriscuvò) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Budoni centro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,40%).
Invece i prezzi per la zona di Muriscuvò (+12,49%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Budoni in zona Muriscuvò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonte Casa Sardegna
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cortile
RECENTE ACQUISIZIONE Budoni Muriscuvò, appartamento al piano seminterrato con vista mare, completamente arredato. Situato al piano seminterrato di un edificio composto da 4 unità. Dispone di angolo cottura attrezzato in un soggiorno con divano letto. Davanti, piccolo cortile d'ingresso con vista mare eTettoia. Bagno di servizio con tutte le comodità. Zona notte separata con accesso diretto esterno al cortile tramite porta scorrevole in vetro. CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI DETTAGLI O PER UNA VISITA
